iuris

Gradbeni zakon (GZ-1)

GZ-1Zakonv registru veljavnih
Sprejet
9. 12. 2021
Objava
11. 12. 2021
Začetek veljavnosti
31. 12. 2021
Se uporablja od
1. 6. 2022
Zadnje prečiščeno besedilo (NPB)
3. 10. 2025
Odločb s sklicem
34

Uradni list RS, št. 199/21, 105/22 – ZZNŠPP, 133/23, 85/24 – ZAID-A, 47/25 – odl. US in 75/25

Sprejel Državni zbor Republike Slovenije · Pripravljavec (po PISRS) Ministrstvo za okolje in prostor · EVA 2020-2550-0059 · EPA 1961-VIII

Besedilo:NPB 5 · GZ-1Btrenutno
  1. NPB 5 · GZ-1Bod 7. 10. 2025 · trenutno
  2. NPB 424. 6. 2025 – 6. 10. 2025
  3. NPB 3 · ZAID-A11. 10. 2024 – 23. 6. 2025
  4. NPB 2 · GZ-1A20. 12. 2023 – 10. 10. 2024
  5. NPB 1 · ZZNŠPP10. 8. 2022 – 19. 12. 2023
  6. Izvirno besedilo23. 12. 2021 – 9. 8. 2022
Uradni vir na PISRS ↗

Predpis je obsežen, zato je prikazano kazalo členov. Besedilo odprete s klikom na člen.

  1. I. poglavje · Uvodne določbe
  2. 1. člen(vsebina in uporaba zakona)1
  3. 2. člen(namen)3
  4. 3. člen(pomen izrazov)2
  5. 4. člen(začasni objekti)
  6. II. poglavje · Pogoji za začetek izvajanja gradnje in uporabe objektov
  7. 5. člen(gradnja z gradbenim dovoljenjem in prijavo začetka gradnje)
  8. 6. člen(gradnja na podlagi prijave začetka gradnje brez gradbenega dovoljenja)
  9. 7. člen(pogoji za izvedbo manjše rekonstrukcije)
  10. 8. člen(začetek uporabe objektov)
  11. III. poglavje · Pristojnost
  12. 9. člen(pristojnost upravnih organov za izdajo odločb v postopkih dovoljevanja in evidentiranje prijav začetka gradnje)
  13. 10. člen(pristojnost organov za opravljanje inšpekcijskega nadzora)1
  14. IV. poglavje · Poslovanje
  15. 11. člen(poslovanje in eGraditev)
  16. V. poglavje · Udeleženci pri graditvi objektov
  17. 12. člen(splošne zahteve za udeležence pri graditvi objektov)
  18. 13. člen(naloge investitorja)1
  19. 14. člen(naloge projektanta)
  20. 15. člen(naloge nadzornika)
  21. 16. člen(izvajalec)
  22. 17. člen(naloge izvajalca)
  23. 18. člen(vodenje gradnje)
  24. 19. člen(vodja del)
  25. 20. člen(pogoji za trajno oziroma stalno ter začasno oziroma čezmejno opravljanje storitev in dejavnosti izvajanja za tuje ponudnike)
  26. 21. člen(trajno opravljanje reguliranega poklica vodje del)
  27. 22. člen(začasno ali občasno opravljanje reguliranega poklica vodje del)
  28. 23. člen(pristojnost IZS)
  29. 24. člen(pristojnost OZS in GZS)
  30. 25. člen(bistvene in druge zahteve za objekte)
  31. 26. člen(mehanska odpornost in stabilnost)
  32. 27. člen(varnost pred požarom)
  33. 28. člen(higienska in zdravstvena zaščita ter zaščita okolja)
  34. 29. člen(varnost pri uporabi)
  35. 30. člen(zaščita pred hrupom)1
  36. 31. člen(varčevanje z energijo, ohranjanje toplote in raba obnovljivih virov energije)
  37. 32. člen(univerzalna graditev objekta)
  38. 33. člen(trajnostna raba naravnih virov)
  39. 34. člen(podrobnejša določitev bistvenih in drugih zahtev)
  40. 35. člen(standardizirani opisi del, popisi materialov in opreme)
  41. 36. člen(tehnične smernice)
  42. 37. člen(drugi normativni dokumenti)
  43. 38. člen(zahteve za vgradnjo materialov in proizvodov)
  44. 39. člen(projektna in druga dokumentacija)
  45. 40. člen(obveznost izdelave projektnega natečaja)
  46. 41. člen(pregled dokumentacije pri neuporabi priporočene metode)
  47. 42. člen(pridobivanje projektnih in drugih pogojev)1
  48. 43. člen(pridobivanje mnenj)1
  49. 44. člen(stroški projektnih in drugih pogojev ter mnenj)
  50. I. poglavje · Informacije o pogojih za izvajanje gradnje
  51. 45. člen(informacije o pogojih za izvajanje gradnje)
  52. II. poglavje · Postopek izdaje gradbenega dovoljenja
  53. 46. člen(zahteva za izdajo gradbenega dovoljenja)1
  54. 47. člen(mnenja v postopku izdaje gradbenega dovoljenja)
  55. 48. člen(stranke)
  56. 49. člen(seznanitev z začetkom postopka)1
  57. 50. člen(priglasitev udeležbe)1
  58. 51. člen(izjave stranskih udeležencev)2
  59. 52. člen(obravnava in ugotovitveni postopek)
  60. 53. člen(dopolnjevanje zahteve v ugotovitvenem postopku)1
  61. 54. člen(pogoji za izdajo gradbenega dovoljenja)4
  62. 55. člen(gradbeno dovoljenje za del objekta)
  63. 56. člen(vsebina gradbenega dovoljenja)
  64. 57. člen(rok za izdajo in vročitev odločbe)
  65. 57.a člen(prednostna obravnava)
  66. 58. člen(pravna sredstva)2
  67. 59. člen(veljavnost gradbenega dovoljenja in njegova razveljavitev)
  68. 59.a člen(podaljšanje veljavnosti gradbenega dovoljenja)
  69. 60. člen(sprememba investitorja)
  70. 61. člen(sprememba gradbenega dovoljenja zaradi večjih odstopanj od gradbenega dovoljenja)
  71. III. poglavje · Skrajšani ugotovitveni postopek izdaje gradbenega dovoljenja
  72. 62. člen(skrajšani ugotovitveni postopek izdaje gradbenega dovoljenja)
  73. IV. poglavje · Postopek izdaje integralnega gradbenega dovoljenja
  74. 63. člen(splošne zahteve)
  75. 64. člen(zahteva za izdajo integralnega gradbenega dovoljenja)
  76. 65. člen(pridobivanje mnenj)
  77. 66. člen(prevlada javne koristi)2
  78. 67. člen(stranski udeleženci v postopku izdaje integralnega gradbenega dovoljenja)1
  79. 68. člen(obveščanje javnosti in pravica zainteresirane javnosti do sodelovanja)
  80. 69. člen(sodelovanje v primeru čezmejnih vplivov)
  81. 70. člen(izdaja integralnega gradbenega dovoljenja)
  82. 71. člen(zagotavljanje dostopa do pravnega varstva zainteresirani javnosti)
  83. 72. člen(sprememba integralnega gradbenega dovoljenja)
  84. 73. člen(obveznost izdelave projektne dokumentacije za izvedbo gradnje)
  85. 74. člen(obveznost imenovanja nadzornika)
  86. 75. člen(obveznost zakoličenja objekta)
  87. 76. člen(prijava začetka gradnje)1
  88. 77. člen(nadzor nad gradnjo)
  89. 78. člen(ureditev in označitev gradbišča)1
  90. 79. člen(dopustna manjša odstopanja od gradbenega dovoljenja)
  91. I. poglavje · Postopek pridobitve uporabnega dovoljenja
  92. 80. člen(zahteva za izdajo uporabnega dovoljenja)
  93. 81. člen(postopek izdaje uporabnega dovoljenja)
  94. 82. člen(komisija za tehnični pregled)
  95. 83. člen(tehnični pregled)
  96. 84. člen(poskusno obratovanje)
  97. 85. člen(pogoji za izdajo uporabnega dovoljenja)
  98. II. poglavje · Posebni postopki pridobitve uporabnega dovoljenja
  99. 86. člen(uporabno dovoljenje za objekte, zgrajene za odvračanje nevarnosti, in za objekte za odpravo posledic naravnih in drugih nesreč)
  100. 87. člen(hramba dokumentacije)
  101. I. poglavje · Izvajanje inšpekcijskega nadzora
  102. 88. člen(vrstni red obravnave zadev in omejitve pri objektih z izdanim uporabnim dovoljenjem)
  103. 89. člen(pogoji za gradbenega inšpektorja)
  104. 90. člen(inšpekcijski zavezanec)
  105. II. poglavje · Inšpekcijski ukrepi
  106. 91. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi s prijavo začetka gradnje in izpolnjevanjem bistvenih zahtev)
  107. 92. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z vgrajevanjem proizvodov in gradbenih proizvodov)
  108. 93. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z nelegalnim objektom)
  109. 94. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z manjšimi rekonstrukcijami in vzdrževanjem objekta)1
  110. 95. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z neskladnim objektom)
  111. 96. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z neskladno uporabo objekta)
  112. 97. člen(inšpekcijski ukrepi v zvezi z nevarnim objektom)
  113. 98. člen(odprava nepravilnosti)
  114. III. poglavje · Postopek inšpekcijskega nadzora
  115. 99. člen(vročanje inšpekcijskih odločb)
  116. 100. člen(varstvo kulturne dediščine pri ukrepanju inšpektorja)
  117. IV. poglavje · Izvršba
  118. 101. člen(izvršba inšpekcijskega ukrepa)
  119. 102. člen(izvršba s prisilitvijo)
  120. 103. člen(izvršba po drugih osebah)
  121. 104. člen(odlog izvršbe zaradi nesorazmernosti posega inšpekcijskega ukrepa v dom)5
  122. 105. člen(sodna presoja nesorazmernosti posega inšpekcijskega ukrepa v dom)10
  123. V. poglavje · Druge sankcije
  124. 106. člen(nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo)
  125. 107. člen(posebne prepovedi)1
  126. 108. člen(vpis zaznambe inšpekcijskega ukrepa in možnost izbrisa)2
  127. 109. člen(zastavna pravica)
  128. 110. člen(označitev inšpekcijskega ukrepa)
  129. 111. člen(prekrški investitorja)
  130. 112. člen(prekrški investitorja zahtevnega objekta)
  131. 113. člen(prekrški investitorja manj zahtevnega objekta)
  132. 114. člen(prekrški investitorja nezahtevnega objekta)
  133. 115. člen(prekrški investitorja enostavnega objekta in manjše rekonstrukcije)
  134. 116. člen(prekrški investitorja začasnega objekta)
  135. 117. člen(prekrški projektanta)
  136. 118. člen(prekrški vodje projektiranja)
  137. 119. člen(prekrški pooblaščenega strokovnjaka)
  138. 120. člen(prekrški nadzornika)
  139. 121. člen(prekrški vodje nadzora)
  140. 122. člen(prekrški izvajalca)
  141. 123. člen(prekrški vodje gradnje)
  142. 124. člen(prekrški pooblaščenega inženirja s področja geodezije in geodeta z geodetsko izkaznico)
  143. 125. člen(prekrški v zvezi s posebnimi prepovedmi)
  144. 126. člen(posebno hudi prekrški)
  145. 127. člen(višina globe v hitrem prekrškovnem postopku)
  146. I. poglavje · Končanje postopkov
  147. 128. člen(končanje postopkov)3
  148. 129. člen(obstoječi začasni skladiščni objekti)
  149. 130. člen(uporabno dovoljenje za spremembo namembnosti v prehodnem obdobju)
  150. 131. člen(pregled v prehodnem obdobju)
  151. 132. člen(predodločba v prehodnem obdobju)
  152. 133. člen(preprečitev podvajanja)
  153. II. poglavje · Uskladitev pristojnosti
  154. 134. člen(uskladitev postopkov za objekte z vplivi na okolje)
  155. 135. člen(mnenjedajalec glede infrastrukture varstva okolja lokalnega pomena)
  156. 136. člen(mnenjedajalec v varovalnem pasu gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena)
  157. III. poglavje · Druge uskladitve
  158. 137. člen(prehodno obdobje do vzpostavitve sistema eGraditev)
  159. 138. člen(komunalni prispevek do vzpostavitve sistema eGraditev)
  160. 139. člen(manjša rekonstrukcija v prehodnem obdobju)
  161. 140. člen(elaborati in študije v drugih predpisih)
  162. 141. člen(uskladitve z drugimi predpisi)
  163. IV. poglavje · Legalizacija objektov
  164. 142. člen(splošno)
  165. 143. člen(zahteva za odločbo o legalizaciji)
  166. 144. člen(dokumentacija za legalizacijo)
  167. 145. člen(postopek legalizacije)1
  168. V. poglavje · Uporabno dovoljenje za obstoječe objekte
  169. 147. člen(uporabno dovoljenje za obstoječi objekt daljšega obstoja z gradbenim dovoljenjem)
  170. 148. člen(uporabno dovoljenje za obstoječi objekt z gradbenim dovoljenjem)
  171. 149. člen(uporabno dovoljenje po zakonu za obstoječe enostanovanjske stavbe)
  172. 150. člen(domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja za starejše objekte)2
  173. VI. poglavje · Pridobljene pravice
  174. 151. člen(pridobljene pravice izvajalcev, vodij del in gradbenih inšpektorjev)
  175. VII. poglavje · Izvršilni predpisi
  176. 152. člen(izvršilni predpisi)
  177. 153. člen(prenehanje veljavnosti izvršilnih predpisov)
  178. 154. člen(podaljšanje veljavnosti izvršilnih predpisov)
  179. 155. člen(podaljšanje uporabe izvršilnih predpisov)
  180. VIII. poglavje · Prenehanje veljavnosti ter začetek veljavnosti in uporabe zakona
  181. 156. člen(začetek uporabe posameznih določb)
  182. 157. člen(prenehanje veljavnosti in podaljšanje uporabe zakona)
  183. 158. člen(začetek veljavnosti in uporabe zakona)