iuris

Zakon o katastru nepremičnin (ZKN)

ZKNZakonv registru veljavnih
Sprejet
26. 3. 2021
Objava
9. 4. 2021
Začetek veljavnosti
24. 4. 2021
Se uporablja od
4. 4. 2022
Zadnje prečiščeno besedilo (NPB)
10. 10. 2025
Odločb s sklicem
25

Uradni list RS, št. 54/21, 85/24 – ZAID-A in 77/25

Sprejel Državni zbor Republike Slovenije · Pripravljavec (po PISRS) Ministrstvo za okolje in prostor · EVA 2018-2550-0116 · EPA 1620-VIII

Besedilo:NPB 2 · ZKN-Atrenutno
  1. NPB 2 · ZKN-Aod 14. 10. 2025 · trenutno
  2. NPB 1 · ZAID-A11. 10. 2024 – 13. 10. 2025
  3. Izvirno besedilo16. 4. 2021 – 10. 10. 2024
Uradni vir na PISRS ↗

Predpis je obsežen, zato je prikazano kazalo členov. Besedilo odprete s klikom na člen.

  1. 1. člen(vsebina)1
  2. 2. člen(namen)2
  3. 3. člen(izrazi)2
  4. 4. člen(pristojnost)1
  5. 5. člen(dopustitev dostopa)
  6. 6. člen(informacijska podpora)
  7. 7. člen(elektronsko poslovanje)
  8. I. poglavje · SKUPNE DOLOČBE
  9. 8. člen(kataster nepremičnin)
  10. 9. člen(sestava katastra nepremičnin)
  11. 10. člen(predmet vpisa)
  12. 1. oddelek · Podatki katastra nepremičnin
  13. 11. člen(podatki, ki se vodijo v katastru nepremičnin)1
  14. 2. oddelek: Skupne določbe · o podatkih parcele, stavbe in dela stavbe
  15. 12. člen(parcelna številka, številka stavbe in številka dela stavbe)
  16. 13. člen(katastrska občina)
  17. 14. člen(lastnik)1
  18. 14.a člen(podatek o imetniku lastninske pravice na parceli, na kateri je tloris zemljišča pod stavbo)
  19. 15. člen(upravljavec)
  20. 3. oddelek · Podatki o parceli
  21. 16. člen(meja parcele)3
  22. 17. člen(površina)
  23. 18. člen(območje stavbne pravice in območje služnosti)3
  24. 19. člen(dejanska raba zemljišč)
  25. 20. člen(boniteta zemljišč)
  26. 1. pododdelek · Podatki o stavbi in delu stavbe
  27. 21. člen(hišna številka)
  28. 22. člen(številka naslova)
  29. 2. pododdelek · Podatki o stavbi
  30. 23. člen(tloris stavbe)1
  31. 24. člen(višinske kote stavbe)
  32. 25. člen(etaža)
  33. 26. člen(leto izgradnje stavbe)
  34. 27. člen(dovoljena raba stavbe)
  35. 3. pododdelek · Podatki o delu stavbe
  36. 28. člen(poligon dela stavbe)1
  37. 29. člen(sestavina dela stavbe)1
  38. 30. člen(dejanska raba dela stavbe in vrste prostorov)1
  39. 31. člen(površina dela stavbe in prostornina rezervoarjev in silosov)1
  40. 32. člen(številka stanovanja in številka poslovnega prostora)
  41. 5. oddelek · Meje občin v katastru nepremičnin
  42. 33. člen(meje občin)
  43. III. poglavje · KATASTER NEPREMIČNIN IN EVIDENCE O NEPREMIČNINAH
  44. 34. člen(kataster nepremičnin in zemljiška knjiga)
  45. 35. člen(kataster nepremičnin in druge evidence o nepremičninah)1
  46. 1. oddelek · Skupni določbi o vpisu podatkov v kataster nepremičnin
  47. 36. člen(vpis podatkov v kataster nepremičnin)
  48. 37. člen(obveščanje o vpisu podatkov v kataster nepremičnin)
  49. 1. pododdelek: Skupne določbe
  50. 38. člen(katastrski postopki)
  51. 39. člen(izvajanje katastrskih postopkov)
  52. 39.a člen(strokovna dela v zvezi s spreminjanjem bonitete zemljišč)
  53. 40. člen(dostop do informacijskega sistema kataster)
  54. 41. člen(stranke v katastrskih postopkih in njihovo zastopanje)
  55. 2. pododdelek · Objava katastrskega postopka
  56. 42. člen(objava katastrskega postopka)
  57. 3. pododdelek · Postopek za izdelavo elaborata
  58. 43. člen(postopek za izdelavo elaborata)
  59. 44. člen(vabljenje in sodelovanje v katastrskih postopkih)
  60. 4. pododdelek · Elaborat in vpis elaborata v informacijski sistem kataster
  61. 45. člen(elaborat)1
  62. 46. člen(prepoved izdelave elaborata)
  63. 47. člen(vpis elaborata)1
  64. 5. pododdelek · Vpis podatkov v kataster nepremičnin na zahtevo stranke
  65. 48. člen(vložitev zahteve z elaboratom)
  66. 49. člen(preverjanje zahteve z elaboratom)
  67. 50. člen(preizkus zahteve z elaboratom)
  68. 51. člen(zahteva brez elaborata)
  69. 52. člen(odločanje o zahtevi za vpis podatkov v kataster nepremičnin)
  70. 6. pododdelek · Vpis podatkov v kataster nepremičnin po uradni dolžnosti
  71. 53. člen(vpis podatkov po uradni dolžnosti)
  72. 7. pododdelek · Vpis podatkov v kataster nepremičnin na podlagi pravnomočnih sodnih odločb ali drugih aktov, s katerimi se konča postopek alternativnega reševanja sporov
  73. 54. člen(vpis podatkov v kataster nepremičnin)1
  74. 8. pododdelek · Stroški upravnega dela katastrskega postopka
  75. 55. člen(stroški upravnega dela katastrskega postopka)
  76. 56. člen(upravna taksa in oprostitev upravnih taks)
  77. 1. pododdelek · Ureditev meje parcele
  78. 57. člen(urejanje meje parcele)
  79. 58. člen(priprave na mejno obravnavo)
  80. 59. člen(mejna obravnava)1
  81. 60. člen(urejanje meje parcele ob državni meji)
  82. 61. člen(točnejša določitev koordinat poteka urejene meje parcele)
  83. 62. člen(odločanje o ureditvi meje parcele)
  84. 63. člen(vpis urejene meje parcele v kataster nepremičnin)
  85. 64. člen(odprava, razveljavitev ali ničnost odločbe o vpisu urejene meje parcele v kataster nepremičnin)
  86. 2. pododdelek · Označitev urejene meje parcele
  87. 65. člen(označitev urejene meje parcele v naravi)2
  88. 66. člen(postavitev, prestavitev in odstranitev mejnika)
  89. 3. pododdelek · Izračun površine
  90. 67. člen(izračun površin)
  91. 4. pododdelek · Nova izmera
  92. 68. člen(nova izmera)
  93. 69. člen(preureditev parcel)
  94. 70. člen(uvedba nove izmere)
  95. 71. člen(elaborat nove izmere)
  96. 72. člen(odločanje o novi izmeri)
  97. 5. pododdelek · Lokacijska izboljšava
  98. 73. člen(lokacijska izboljšava)
  99. 6. pododdelek · Spreminjanje meje parcele
  100. 74. člen(spreminjanje meje parcele)
  101. 74.a člen(omejitve spreminjanja meje parcele)
  102. 75. člen(parcelacija)
  103. 76. člen(ureditev meje pred delitvijo parcel in preoblikovanjem parcel)1
  104. 78. člen(odločanje in vpis podatkov o parcelaciji)
  105. 79. člen(izravnava meje)
  106. 80. člen(odločanje in vpis podatkov o izravnani meji)
  107. 81. člen(komasacija)
  108. 82. člen(vpis pogodbene komasacije v kataster nepremičnin)
  109. 83. člen(vpis upravne komasacije v kataster nepremičnin)
  110. 7. pododdelek · Določitev območja stavbne pravice in območja služnosti
  111. 84. člen(določitev območja stavbne pravice ali območja služnosti)2
  112. 85. člen(odločanje o določitvi območja stavbne pravice ali območja služnosti)
  113. 86. člen(vpis območja stavbne pravice ali območja služnosti)
  114. 8. pododdelek · Spremembe bonitete zemljišč
  115. 87. člen(spreminjanje bonitete zemljišč)1
  116. 88. člen(vpis spremembe bonitete zemljišč)
  117. 89. člen(izračun podatkov za parcele)
  118. 9. pododdelek · Spreminjanje mej občin
  119. 90. člen(določitev spremenjenih mej občin)
  120. 91. člen(odločanje o spremenjeni meji občin)
  121. 92. člen(usklajevanje mej občin s spremembami parcel in tlorisov stavb)
  122. 10. pododdelek · Vpis stavbe in delov stavb
  123. 93. člen(vpis podatkov o stavbi in delih stavb)1
  124. 94. člen(nevpisane stavbe)
  125. 95. člen(odločanje o vpisu in vpis stavbe in delov stavb)
  126. 11. pododdelek · Vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe
  127. 96. člen(spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe)
  128. 97. člen(zahteva za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe)
  129. 98. člen(vrste sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe)
  130. 99. člen(združitev in delitev stavbe ali dela stavbe)1
  131. 100. člen(vpis, sprememba in izbris sestavine dela stavbe)1
  132. 101. člen(prizidava prostora)
  133. 102. člen(odločanje o vpisu sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe v kataster nepremičnin)
  134. 103. člen(vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe)
  135. 104. člen(nevpisane spremembe podatkov o stavbi in delu stavbe)
  136. 12. pododdelek · Spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata
  137. 105. člen(spremembe podatkov o stavbi in delu stavbe brez elaborata)
  138. 106. člen(izbris stavbe ali dela stavbe)
  139. 13. pododdelek · Vpis in izbris parcel in stavb zaradi spremembe državne meje
  140. 107. člen(vpis in izbris parcel in stavb zaradi spremembe državne meje)
  141. 4. oddelek · Prevzem podatkov
  142. 108. člen(prevzem podatkov)
  143. 5. oddelek · Izračun podatkov
  144. 109. člen(izračun in določitev podatkov)
  145. 6. oddelek · Uskladitev podatkov katastra nepremičnin zaradi napak
  146. 110. člen(uskladitev podatkov katastra nepremičnin)2
  147. V. poglavje · STROKOVNA NAPAKA
  148. 111. člen(strokovna napaka)
  149. Tretji del · EVIDENCA DRŽAVNE MEJE
  150. 112. člen(način vodenja)
  151. 113. člen(označevanje državne meje)
  152. 114. člen(potek državne meje v naravi)
  153. 115. člen(register prostorskih enot)1
  154. 116. člen(vrste prostorskih enot)1
  155. 117. člen(šifre prostorskih enot in šifre ulic)1
  156. 118. člen(ime prostorskih enot)1
  157. 119. člen(območje prostorskih enot in lega ulic)1
  158. 120. člen(površina prostorskih enot)1
  159. 121. člen(spreminjanje podatkov registra prostorskih enot)
  160. 122. člen(usklajevanje mej prostorskih enot)
  161. 123. člen(register naslov)
  162. 124. člen(podatki, ki se vodijo v registru naslovov)
  163. 125. člen(opozorilni sistem)
  164. 126. člen(javnost podatkov katastra nepremičnin, evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov)
  165. 127. člen(zagotavljanje javnosti podatkov katastra nepremičnin)
  166. 128. člen(posebne omejitve javnosti podatkov katastra nepremičnin)
  167. 129. člen(potrdila)
  168. 130. člen(javnost zbirk listin in zgodovinskih podatkov)
  169. 131. člen(nadzor)
  170. 132. člen(prekrški v zvezi z oznako državne meje, izvajanjem meritev in opazovanj ter z mejniki)
  171. 133. člen(prekrški zaradi neoznačitve stanovanj in poslovnih prostorov, napačne označitve ali poznejše odstranitve označbe)
  172. 134. člen(prekrški zaradi nevpisa stavbe ali dela stavbe v kataster nepremičnin)
  173. 135. člen(prekrški zaradi nevpisa sprememb podatkov o stavbi ali delu stavbe v kataster nepremičnin)
  174. 136. člen(prekrški zaradi nevpisa sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata)
  175. 137. člen(višina globe v hitrem prekrškovnem postopku)
  176. I. poglavje · VZPOSTAVITEV KATASTRA NEPREMIČNIN, REGISTRA PROSTORSKIH ENOT, EVIDENCE DRŽAVNE MEJE IN REGISTRA NASLOVOV
  177. 138. člen(migracija podatkov)
  178. 139. člen(vzpostavitev katastra nepremičnin)
  179. 140. člen(ureditev podatkov o parcelah in stavbah)
  180. 141. člen(prevzem podatkov o lastniku dela stavbe iz registra nepremičnin)1
  181. 142. člen(vzpostavitev registra prostorskih enot)
  182. 143. člen(vzpostavitev evidence državne meje)
  183. 144. člen(vzpostavitev registra naslovov)
  184. II. poglavje · VODENJE PODATKOV KATASTRA NEPREMIČNIN V PREHODNEM OBDOBJU
  185. 145. člen(spreminjanje podatkov o lastnikih z oznako »posebni podatki o lastniku«)1
  186. 146. člen(vpis parcel ob državni meji)
  187. 147. člen(podatki o upravnikih)
  188. 148. člen(zemljiškokatastrski prikaz)
  189. 149. člen(vodenje podatkov o gradbenih inženirskih objektih v katastru nepremičnin)
  190. III. poglavje · VZPOSTAVITEV INFORMACIJSKE PODPORE
  191. 150. člen(storitve informacijskega sistema kataster)
  192. IV. poglavje · KONČANJE POSTOPKOV
  193. 151. člen(končanje postopkov)1
  194. V. poglavje · DRUGE UREDITVE
  195. 152. člen(uskladitev predpisov)
  196. 153. člen(prikaz poteka državne meje z Republiko Hrvaško v naravi)
  197. 154. člen(dejanska označitev urejene meje parcele v naravi)
  198. 155. člen(vlagatelj zahteve za vpis zgrajene stavbe)
  199. 156. člen(vpis stavbe, ki ima dele stavb vpisane na podlagi Zakona o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo)
  200. 157. člen(prevzem vpisa stavb)
  201. 158. člen(vpis stavbe, zgrajene pred uveljavitvijo Zakona o graditvi objektov)
  202. 159. člen(poklicni naziv »pooblaščeni inženir s področja geodezije brez pooblastila za potrjevanje elaboratov geodetskih storitev iz sedmega odstavka 6. člena ZEN«)
  203. 160. člen(uporaba pravil za določitev območja stavbne pravice ali območja služnosti)2
  204. 161. člen(uskladitev podatkov o parcelah, ki so označene s posebno »stavbno parcelno številko«)
  205. 162. člen(veljavnost pooblastil za bonitiranje)
  206. 163. člen(prvo oblikovanje Komisije za strokovno presojo v katastrskih postopkih)
  207. 164. člen(prenehanje veljavnosti in podaljšanje uporabe)
  208. 165. člen(izdaja podzakonskih predpisov)
  209. 166. člen(veljavnost in uporaba podzakonskih predpisov)
  210. 167. člen(začetek uporabe)
  211. 168. člen(začetek veljavnosti)