VSRS Sklep II DoR 28/2012

Revizija se dopusti glede vprašanja, ali je pravilno stališče sodišč, da tožniki niso bili dolžni zavarovati svoje terjatve za izročitev nepremičnine in da dobra vera osebe, v korist katere je bila pridobitev pravice vknjižena, ne izključuje izbrisne tožbe v povezavi z ničnostno tožbo po 88. členu ZDen.

1Prvostopenjsko sodišče je:

ugotovilo, da sta Prodajna pogodba št. 296/1-2005, ki sta jo 16. 6. 2005 sklenili prva in druga toženka in zemljiškoknjižno dovolilo št. 21/1-2006, ki ga je 6. 1. 2006 izstavila prva toženka, v delu, ki se nanaša na solastniški delež 4/8 parcele št. 2201/5 k.o. ..., nična,

ugotovilo, da je vknjižba lastninske pravice na drugo toženko, ki je bila pri parc. št. 2201/5 k.o. ... vpisana s sklepom Okrajnega sodišča v Sežani pod opr. št. Dn 488/2008, za solastniški delež 4/8 neveljavna,

razsodilo, da se pri parc. št. 2201/5 k.o. ... pri solastniškem deležu 4/8 vzpostavi prejšnje zemljiškoknjižno stanje vpisov, tako da se izbriše vpis lastninske pravice na drugo toženko in vpiše lastninska pravica na prvo toženko,

ugotovilo, da je Pogodba o uskladitvi zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim št. 248/2-2003, ki sta jo 14. 4. 2003 sklenili prva in tretja toženka, v delu, ki se nanaša na solastniški delež 4/8 tedanje nepremičnine s parc. št. 2201/5 k.o. ..., nična,

ugotovilo, da je vknjižba lastninske pravice na prvo toženko, ki je bila pri tej nepremičnini vpisana s sklepom Okrajnega sodišča v Sežani opr. št. Dn 2043/2003, za solastniški delež 4/8 neveljavna,

razsodilo, da se pri nepremičninah s parc. št. 2201/5 in 2201/6 k.o. K. pri solastniškem deležu 4/8 vzpostavi prejšnje zemljiškoknjižno stanje vpisov, tako da se izbriše vpis lastninske pravice na prvo toženko in vpiše splošno ljudsko premoženje in tretja toženka kot imetnica pravice uporabe.

V ostalem je tožbo – kolikor presega solastniški delež 4/8 – zavrglo.

Odločilo je, da pravdne stranke nosijo vsaka svoje stroške postopka.

2Pritožbeno sodišče je pritožbe tožnikov ter prve in druge toženke zavrnilo in v izpodbijanih delih potrdilo odločbo prvostopenjskega sodišča. Odločilo je, da stranke nosijo vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.

3Proti sodbi pritožbenega sodišča je druga toženka vložila predlog za dopustitev revizije. Predlaga, da Vrhovno sodišče dopusti revizijo glede vprašanj: Kakšen je vpliv (ne)lastninjenja ali nepravilnega lastninjenja po ZLPP na pravni status nepremičnine ter kakšna je posledica in vpliv dejstva, da denacionalizacijski upravičenec ni vložil začasne odredbe po ZLPP na njegove pravice do vrnitve premoženja v naravi, ki je bilo oziroma bi moralo biti predmet lastninjenja? Ali je pri pridobitvi lastninske pravice oziroma pri sklepanju pravnega posla med toženkama relevantna dobrovernost druge toženke (ki sicer v zvezi z ZDen ni imela nobenih obveznosti), ki se je zanašala na podatke vpisane v zemljiški knjigi in s tem na načelo publicitete? Ali je izbrisna tožba (oziroma zahtevek na izbris vknjižbe lastninske pravice in vzpostavitve prejšnjega stanja vpisov) možna in dopustna zoper dobrovernega pridobitelja vknjižene pravice? Ali je pravilno stališče sodišč, da dobra vera osebe, v korist katere je bila pridobitev pravice vknjižena, ne izključuje izbrisne tožbe v povezavi z ničnostno tožbo po 88. členu ZDen?

4Vrhovno sodišče je ocenilo, da so pogoji za dopustitev revizije iz prvega odstavka 367.a člena Zakona o pravdnem postopku (v nadaljevanju ZPP) podani glede pravnega vprašanja, oblikovanega v izreku sklepa, zato je v tem obsegu revizijo dopustilo (tretji odstavek 367.c člena ZPP).