VSK sklep CDn 357/2012

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

1Z izpodbijanim sklepom je Okrajno sodišče v Mariboru zavrnilo ugovor nasprotnega udeleženca (zemljiškoknjižnega lastnika pri osnovnem položaju) zoper sklep, s katerim je zemljiškoknjižni pomočnik delno dovolil vpis zaznambe izvršbe in vknjižbo hipoteke, delno pa je predlog za vpis zavrnil.

2Zoper sklep se nasprotni udeleženec pritožuje. Navaja, da je bil nad njim že 18.3.2010 uveden stečaj, v posledici je bil dne 12.5.2010 ustavljen izvršilni postopek In 1, nekatere nepremičnine, ki so predmet sklepa, pa so bile celo že prodane v okviru stečajnega postopka. Ker je izvršilni postopek že ustavljen (čeprav se je upnik zoper tak sklep pritožil), se razveljavijo opravljena dejanja, nova pa se ne opravijo. Plomba je zgolj pomožni vpis, ki na dejstvo, da upnik nima ločitvene pravice, ne vpliva.

3Pritožba ni utemeljena.

4Eno od temeljnih načel zemljiškoknjižnega prava je načelo vrstnega reda, ki v procesnem smislu pomeni, da zemljiškoknjižne vpise opravlja po vrstnem redu, ki se določi v trenutku, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo predlog za vpis oziroma listino, na podlagi katere o vpisu odloča po uradni dolžnosti, v materialnem smislu pa načelo vrstnega reda pomeni, da se vrstni red stvarne pravice določi po trenutku, od katerega začne učinkovati vpis te pravice. Iz podatkov spisa tako izhaja, da je zemljiškoknjižno sodišče obvestilo, na podlagi katerega je izvedlo izpodbijani vpis, prejelo 17.2.2010, po trditvah pritožnika pa je bil stečajni postopek uveden 18.3.2010, torej kasneje. Ker je trenutek začetka stečajnega postopka nastopil, ko se je postopek vpisa hipoteke in zaznambe izvršbe po uradni dolžnosti že začel, je sodišče prve stopnje pravilno dovolilo vpis. Pritožbeno sodišče je zato pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka drugega odstavka 161. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK-1)