VSK sklep CDn 35/2012

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Z izpodbijanim sklepom je sodišče prve stopnje ugovor predlagatelja zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep o vpisu (Dn št. 1 z dne 11.7.2011), s katerim je bil pri osnovnem pravnem položaju nepremičnine - posamezni del št. 8 v stavbi k.o. V. dovoljen vpis lastninske pravice do 1/1 na ime predlagatelja.

Zoper navedeni sklep se pritožuje predlagatelj. Navaja, da ne izpodbija sklepa v delu, kjer je odločeno o vknjižbi lastninske pravice na stanovanjskem delu in skupnih delih stavbe. Pritožuje se zato, ker s sklepom ni bilo odločeno o vknjižbi lastninske pravice na funkcionalnih zemljiščih (dvorišče, parkirišče, garaže), ki pripadajo stavbi na naslovu K., in ki so predmet vseh dosedanjih kupoprodajnih pogodb za predmetno stanovanje, ki jih v nadaljevanju pritožbe povzema. Navaja, da sta parceli št. 2429/3 in 2429/15 k.o. V. po svojem namenu funkcionalni zemljišči, ki ipso iure pripada stavbi na naslovu K. ter sta posledično skupni del stavbe. Pritožnik in ostali stanovalci so več kot 30 let uporabljali ta zemljišča brez kakršnihkoli zapletov, saj sta vedno pripadala stavbi in se je lastninska pravica na teh zemljiščih brez pravne podlage, samovoljno in brez soglasja etažnih lastnikov stavbe k.o. V. prenesla na Mestno občino. Predlaga, da se pomanjkljivi sklep z dne 11.7.2011 dopolni tako, da se odloči tudi o vknjižbi funkcionalnega zemljišča, ki pripada predmetni stanovanjski enoti na naslovu K.

Pritožba ni utemeljena.

Sodišče prve stopnje je v izpodbijanem sklepu ugotovilo, da je predlagatelj zemljiškoknjižni predlog vložil izključno zaradi vknjižbe lastninske pravice pri nepremičnini posameznem delu stavbe št. 8 v stavbi k.o. V. Te ugotovitve pritožba ne izpodbija. Torej sodišče prve stopnje ni imelo podlage za odločanje o nečem, kar ni bilo predmet predloga, saj sodišča odločajo v okviru zahtevkov oz. predlogov (120. člen Zakona o zemljiški knjigi (v nadaljevanju: ZZK-1) v zvezi s 37. členom Zakona o nepravdnem postopku (v nadaljevanju: ZNP) v zvezi s prvim odstavkom 2. člena Zakona o pravdnem postopku (v nadaljevanju: ZPP)). Glede na navedeno je izpodbijana odločitev sodišča prve stopnje pravilna, zato je pritožbeno sodišče na podlagi 2. točke drugega odstavka 161. člena ZZK-1 neutemeljeno pritožbo zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep.