VSL Sklep R 199/2023

Za odločanje v tej zadevi je pristojno Okrajno sodišče na Vrhniki.

1Okrajno sodišče v Ljubljani je v reševanje kot pristojno sodišče prejelo zadevo od Okrožnega sodišča v Ljubljani, po tem ko je slednje sklenilo, da ni stvarno pristojno za odločanje v tem sporu, ker gre za spor v zvezi z najemnim razmerjem (3. tč. 2. odst. 30. čl. Zakona o pravdnem postopku – ZPP); gre za razveljavitev stanovanjske pogodbe in dodelitev neprofitnega stanovanja.

2Okrajno sodišče v Ljubljani je sprožilo spor o pristojnosti (1. odst. 24. čl. ZPP), ker meni, da za sojenje v tem sporu ni pristojno, saj je podana izključna krajevna pristojnost sodišča glede na lego predmetne nepremičnine, ki je na Vrhniki.

3Za sojenje v sporih o stvarnih pravicah na nepremičninah, v sporih zaradi motenja posesti nepremičnin ter v sporih iz zakupa ali najema nepremičnin je izključno krajevno pristojno sodišče, na območju katerega leži nepremičnina (1. odst. 57. čl. ZPP).

4Višje sodišče v Ljubljani je zato po 1. odst. 25. čl. ZPP v tem kompetenčnem sporu odločilo, da bo v zadevi sodilo Okrajno sodišče na Vrhniki.