VSRS Sklep III DoR 87/2022

Revizija se dopusti glede vprašanja, ali je z aneksom, s katerim sta se stranki dogovorili, da najemno razmerje po tej pogodbi preneha, hkrati pa, da lahko tožena stranka uporablja poslovne prostore še naprej do oddaje teh prostorov na podlagi javnega razpisa pod pogoji iz te najemne pogodbe, dogovorjeno pogodbeno razmerje za določen ali nedoločen čas?

1Sodišče prve stopnje je tožbenemu zahtevku za sodno odpoved najemne pogodbe ugodilo in z oblikovalno sodbo odločilo, da najemno razmerje preneha v enem letu od vročitve sodne odpovedi (1. točka izreka), hkrati je ugodilo izpraznitvenemu zahtevku (2. točka izreka) in odločilo o stroških (3. točka izreka).

2Sodišče druge stopnje je po pritožbi toženca odločitev spremenilo in tožbeni zahtevek v celoti zavrnilo.

3Tožnica je zoper sodbo sodišča druge stopnje vložila predlog za dopustitev revizije.

4Vrhovno sodišče ugotavlja, da so izpolnjeni pogoji za dopustitev revizije iz prvega odstavka 367.a člena Zakona o pravdnem postopku (ZPP) glede vprašanja, opredeljenega v izreku sklepa. Revizijo je v tem obsegu dopustilo.

5Senat je sklep sprejel soglasno (sedmi odstavek 324. člena ZPP).