127. člen SZ
Za ugotavljanje vrednosti izpraznjenega oziroma zamenjanega stanovanja se uporabljajo določbe prvega odstavka 121. člena tega zakona.
- VSC sklep Cp 878/2006Višje sodišče v Celju · 2007
Kršitev 122. člena SZ ni razlog za ničnost pogodbe o nadaljnji prodaji stanovanja pred dokončnim poplačilom pogodbene cene stanovanja, saj ta zakonska prepoved varuje le prodajalca, ki je prodal stanovanje po določilih 117. člena in nasl. SZ.
- VSRS Sodba II Ips 363/94Vrhovno sodišče RS · 1994
Sodba, s katero sodišče naloži toženi stranki, da mora skleniti prodajno pogodbo s tožečo stranko, ne spremeni narave pogodbe. Le čas njene sklenitve je pomaknjen v čas sojenja. Za razsojo je odločilen čas izdaje prvostopne sodbe. Tedaj je torej pomembno, ali je stanovanje v pravnem prometu ali ne. Če ni (pa čeprav je dotlej bilo), ali če je promet omejen, pa so pogoji za odklonitev prodaje izpolnjeni, sodišče ne more naložiti sklenitve prodajne pogodbe, ker bi bil predmet pogodbe nedopusten. Nedopustnost predmeta obveznosti ima namreč v sklenitveni fazi za posledico ničnost pogodbe (47. člen ZOR), v izpolnitveni pa avtomatično razveljavitev pogodbe (primerjaj 137. in 354. člen ZOR). Po 1. odstavku 129. člena SZ lastniki niso dolžni prodati stanovanja, če ima kdo na njem zakonito predkupno pravico. Toliko bolj to velja, ko je tožena stranka sama predkupna upravičenka saj tako v isti osebi združuje vlogi zavezanke in upravičenke.
Povezano: Pokaži ▾
Kaj je na tej strani: besedilo člena, pod njim vse sodne odločbe, ki ga navajajo. Odločbe so lahko starejše od trenutnega besedila; povezave so izpeljane iz navedb pravne podlage.
Sodna praksa
2 odločb navaja ta člen · zadnja 16. 5. 2007Filtri: vsa sodišča · vsa letaSpremeni ▾
- VSC sklep Cp 878/2006Višje sodišče v Celju · 16. 5. 2007
Kršitev 122. člena SZ ni razlog za ničnost pogodbe o nadaljnji prodaji stanovanja pred dokončnim poplačilom pogodbene cene stanovanja, saj ta zakonska prepoved varuje le prodajalca, ki je prodal stanovanje po določilih 117. člena in nasl. SZ.
- VSRS Sodba II Ips 363/94Vrhovno sodišče RS · 14. 7. 1994
Sodba, s katero sodišče naloži toženi stranki, da mora skleniti prodajno pogodbo s tožečo stranko, ne spremeni narave pogodbe. Le čas njene sklenitve je pomaknjen v čas sojenja. Za razsojo je odločilen čas izdaje prvostopne sodbe. Tedaj je torej pomembno, ali je stanovanje v pravnem prometu ali ne. Če ni (pa čeprav je dotlej bilo), ali če je promet omejen, pa so pogoji za odklonitev prodaje izpolnjeni, sodišče ne more naložiti sklenitve prodajne pogodbe, ker bi bil predmet pogodbe nedopusten. Nedopustnost predmeta obveznosti ima namreč v sklenitveni fazi za posledico ničnost pogodbe (47. člen ZOR), v izpolnitveni pa avtomatično razveljavitev pogodbe (primerjaj 137. in 354. člen ZOR). Po 1. odstavku 129. člena SZ lastniki niso dolžni prodati stanovanja, če ima kdo na njem zakonito predkupno pravico. Toliko bolj to velja, ko je tožena stranka sama predkupna upravičenka saj tako v isti osebi združuje vlogi zavezanke in upravičenke.