Investitor
Izraz je opredeljen v 12 predpisih; pomen je vezan na predpis, v katerem je opredeljen.
udeleženec pri graditvi objektov, ki vloži zahtevo za pridobitev dovoljenj po tem zakonu, prijavi gradnjo, jo naroči ali jo za lastne potrebe izvaja sam
domača ali tuja pravna oseba, ki investira v gospodarsko družbo na območju Republike Slovenije
pravna ali fizična oseba, praviloma je to upravljavec, ki naroči vzdrževalna dela v javno korist
fizične osebe, ki se po zakonih ene pogodbenice štejejo za njene državljane; pravne osebe, ki so ustanovljene ali drugače organizirane po zakonih ene pogodbenice in opravljajo gospodarsko dejavnost na ozemlju te pogodbenice; pravne osebe, ki niso ustanovljene po zakonih ene pogodbenice, v katerih so osebe te pogodbenice upravičenci do uporabe nad 50 odstotkov kapitalske udeležbe, ali v zvezi s katerimi so osebe te pogodbenice pooblaščene imenovati večino njenih direktorjev (oziroma članov upravnega odbora) ali drugače pravno usmerjati njihovo dejavnost
v zvezi z eno ali drugo pogodbenico: a) fizične osebe, ki imajo državljanstvo te pogodbenice v skladu z njenimi zakoni, b) pravne osebe ali druge subjekte, vključno z družbami, korporacijami, poslovnimi združenji in partnerstvi, ki so ustanovljene ali organizirane po zakonih te pogodbenice in dejansko izvajajo gospodarske dejavnosti na ozemlju te iste pogodbenice
vsaka fizična ali pravna oseba ene pogodbenice, ki izvaja investicijo na ozemlju druge pogodbenice
vsako fizično ali pravno osebo pogodbenice, ki investira na ozemlju druge pogodbenice
katerokoli fizično ali pravno osebo ene pogodbenice, ki je investirala ali ki investira na ozemlju druge pogodbenice
fizične osebe z državljanstvom ene od pogodbenic ali pravne osebe, ki vključujejo podjetja, korporacije, poslovna združenja in druge organizacije, ki so ustanovljene ali kako drugače ustrezno organizirane po zakonodaji pogodbenice in imajo sedež ter opravljajo gospodarske dejavnosti na ozemlju te pogodbenice
katero koli fizično ali pravno osebo, ki vlaga premoženje na ozemlju druge pogodbenice: a) fizične osebe, ki so državljani ene ali druge pogodbenice v skladu z njenimi zakoni, in b) pravne osebe, vključno s korporacijami, gospodarskimi družbami ali drugimi družbami ali združenji, ki imajo svoj sedež na ozemlju ene pogodbenice in so registrirane ali ustanovljene v skladu s pravom te pogodbenice
vsaka fizična ali pravna oseba ene pogodbenice sporazuma, ki je investirala, investira ali bo investirala na ozemlju druge pogodbenice
Za pogodbenico: (i) fizična oseba, ki ima državljanstvo ali je po narodnosti pripadnica te pogodbenice ali pa ima stalno prebivališče v tej državi pogodbenici v skladu z njeno ustrezno zakonodajo; (ii) družba ali druga organizacija, organizirana v skladu z njeno ustrezno zakonodajo v tej pogodbenici; za "tretjo državo": fizična oseba, družba ali druga organizacija, ki mutatis mutandis izpolnjuje pogoje za pogodbenico.
Kje se izraz uporablja
- 4. člen GZ-1 – (začasni objekti)
… snovi ob obstoječih proizvodnih ali skladiščnih objektih, v katerih se že izvaja dejavnost investitorja, na območjih proizvodnih dejavnosti in prometne infrastrukture, in sanitarni objekt ob obstoječih objektih na območjih iz te točke (v n …
- 5. člen GZ-1 – (gradnja z gradbenim dovoljenjem in prijavo začetka gradnje)
… - se z gradnjo začne najpozneje v enem letu po naravni ali drugi nesreči in - investitor do začetka nujne rekonstrukcije poškodovani objekt ogradi in zavaruje. (4) Ne glede na prvi odstavek tega člena lahko investitor na last …
- 11. člen GZ-1 – (poslovanje in eGraditev)
… minister. (8) Ne glede na prvi, drugi, četrti in peti odstavek tega člena se postopek, v katerem investitor k zahtevi priloži dokumentacijo, ki vsebuje podatke, označene s stopnjo tajnosti v skladu s predpisi, ki urejajo tajne podatke, ne …
- 12. člen GZ-1 – (splošne zahteve za udeležence pri graditvi objektov)
(1) Udeleženci pri graditvi objektov so investitor, projektant, nadzornik in izvajalec. (2) Dogovori o izvajanju storitev, ki jih investitor sklene z drugimi udeleženci iz prejšnjega odstavka, morajo biti sklenjeni v pisni obliki.
- 13. člen GZ-1 – (naloge investitorja)
Investitorjeve obveznosti so zlasti, da: 1. pridobi vsa predpisana dovoljenja, poskrbi za vse potrebne zahteve, naročila in prijave ter dokumentacijo, določeno s tem zakonom, 2. pri gradnji, za katero ni predpisano gradbeno dovolj …
- 14. člen GZ-1 – (naloge projektanta)
… za celovitost in medsebojno usklajenost vseh delov projektne dokumentacije. (3) Kadar je investitor sklenil pogodbe z več projektanti in določil vodilnega pogodbenika projektanta, ta prevzame naloge iz druge, tretje in četrte alineje prejš …
- 15. člen GZ-1 – (naloge nadzornika)
… potrdi ustreznost projektne dokumentacije izvedenih del in dokazila o zanesljivosti. (5) Če investitor sklene pogodbe z več nadzorniki, izmed njih določi vodilnega nadzornika, ki prevzame naloge iz prve, druge in pete alineje prejšnjega od …
- 16. člen GZ-1 – (izvajalec)
… druge alineje prvega odstavka tega člena mora vključevati odgovornost za škodo, ki bi nastala investitorju ali tretji osebi v zvezi z opravljanjem njegove dejavnosti, in mora kriti škodo zaradi malomarnosti, napake ali opustitve dolžnosti …
Sodna praksa k 3. člen GZ-1
- UPRS Sodba I U 509/2022-20Upravno sodišče RS · 30. 6. 2025
V Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Medvode uporabljen kriterij lege, po katerem so bila določena posamezna, različno vrednotena območja, ustreza različnosti dejanskih stanj in razlikovanje ni arbitrarno. Osnovna komunalna opremljenost (vodovodno omrežje elektroenergetsko omrežje, ceste in kanalizacija pod pogojem, da niso dovoljene čistilne naprave), je pogoj za odmero nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče ne glede na lego oziroma območje. Komunalna opremljenost je po Zakonu o stavbnih zemljiščih in Dogovoru o usklajevanju meril za določanje območij, na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in meril za določanje višine tega (Uradni list SRS, št. 19/86) upoštevana kot posebno merilo, pri čemer sodišče sodi, da je lahko ta kriterij, glede na Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Medvode, ki se pri nezazidanih stavbnih zemljiščih komunalne opreme ne točkuje posebej, upoštevan pri legi nepremičnine v smislu dodatne komunalne opremljenosti.
- UPRS Sodba III U 258/2024-50Upravno sodišče RS · 9. 5. 2025
V novem postopku bo moral upravni organ upoštevati, da se o tem, ali naj se obnova postopka sploh dovoli, odloča na podlagi predpisov, veljavnih v času odločanja o predlogu za obnovo postopka. To pomeni, da bo moral pravočasnost predloga za obnovo postopka in izpolnjevanje drugih pogojev ugotavljati na podlagi sedaj veljavnega GZ-1 (prim. 75. točko obrazložitve sodbe in sklepa Vrhovnega sodišča X Ips 14/2022 z dne 1. 10. 2024). Ta v drugem odstavku 58. člena določa dvomesečni prekluzivni rok, ki teče od začetka gradnje (tj. začetka izvajanja gradbenih, obrtniških ali inštalacijskih del, 42. točka prvega odstavka 3. člena GZ-1), za razliko od GZ pa ne določa več omejitve, da mora predlagatelj izkazati tudi, da bi obnova postopka lahko pripeljala do drugačne odločitve. Zakonodajalec je namreč ocenil, da ni mogoče predvideti, kakšne učinke bo imelo sodelovanje stranke na odločitev po obnovljenem postopku.
Sorodni izrazi
Opredelitve so strojno izluščene iz besedila členov in skrajšane. Pravno velja besedilo člena, do katerega vodi povezava.