VSRS Sklep II DoR 257/2025

Predlog se zavrne.

1Tožnik je utemeljeval svojo lastninsko pravico na podlagi določb o priposestvovanju.

2Sodišče prve stopnje je zavrnilo tožbeni zahtevek, s katerim je zahteval, da se ugotovi, da je lastnik nepremičnine z ID znakom ... do 24/100, za katero je v zemljiški knjigi vpisana lastninska pravica v korist toženca (III), in tožbeni zahtevek po nasprotni tožbi, s katerim je toženec zahteval, da se ugotovi, da je nična kupoprodajna pogodba, ki sta jo 18. 3. 1991 sklenila s tožnikom za prodajo iste nepremičnine (II).

3Sodišče druge stopnje je zavrnilo pritožbo toženca, pritožbi tožnika pa je delno ugodilo in spremenilo izrek v delu, ki se nanaša na spremenjeno tožbo. V preostalem je tožnikovo pritožbo zavrnilo.

4V zvezi s sodbo višjega sodišča tožnik vlaga predlog za dopustitev revizije in predlaga dopustitev revizije glede vprašanja: Ali je dobroverni lastniški posestnik nepremičnine tudi tisti kupec, ki se zaveda, da prodajna pogodba še ne ustvarja učinkov lastništva oziroma da se za prenos lastninske pravice zahteva vpis v zemljiško knjigo na podlagi ustrezno overjenega zemljiškoknjižnega dovolila, če je več kot deset let izvrševal lastniško posest na podlagi neizpolnjenega pravnega posla, ob uveljavitvi sodnega varstva zaradi ugotovitve lastninske pravice na nepremičnine na podlagi priposestvovanja pa je preteklo več kot deset let od zapadlosti zahtevka za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila zaradi prenosa lastninske pravice v skladu s prodajno pogodbo?

5Predlog ni utemeljen.

6Vrhovno sodišče dopusti revizijo, če je od njegove odločitve mogoče pričakovati odločitev o pravnem vprašanju, pomembnem za zagotovitev pravne varnosti, enotne uporabe prava ali za razvoj prava prek sodne prakse (prvi odstavek 367.a Zakon o pravdnem postopku, v nadaljevanju ZPP). Ker v obravnavanem primeru ti pogoji niso izpolnjeni, je Vrhovno sodišče predlog zavrnilo (drugi odstavek 367.c člena ZPP).

7Vrhovno sodišče je odločalo v senatu, ki je naveden v uvodu odločbe. Odločitev je sprejelo soglasno (sedmi odstavek 324. člena ZPP).