VSRS Sklep II DoR 129/2023

Predlog se zavrne.

1Tožniki so od toženke zahtevali izpraznitev in izselitev iz dvosobnega stanovanja na naslovu ... v Ljubljani. So solastniki nepremičnine do 13/18. Pokojna A. A., toženkina mati, je na podlagi najemne pogodbe postala najemnica spornega neprofitnega stanovanja, toženki pa je bila z aneksom dovoljena uporaba spornega stanovanja. Tožniki so trdili, da toženka ni bila upravičena do sklenitve najemne pogodbe, saj lahko sklenitev najemne pogodbe zahtevajo le ožji družinski člani, ki so živeli z imetnikom stanovanjske pravice. Takšna pravica gre le zakoncu/vdovcu. A. A. najemne pogodbe tudi ni sklenila z vsemi lastniki stanovanja. Toženka torej sporno stanovanje uporablja brez pravnega naslova.

2Sodišče prve stopnje je zavrnilo tožbeni zahtevek, da je toženka dolžna sprazniti dvosobno stanovanje in pripadajočo klet v roku 60 dni, ter ju praznega oseb in stvari izročiti tožeči stranki in ostalim solastnikom. Tožeči stranki je naložilo plačilo pravdnih stroškov.

3Pritožbeno sodišče je zavrnilo pritožbo tožnikov in je potrdilo sodbo sodišča prve stopnje.

4Zoper to sodbo tožniki vlagajo predlog za dopustitev revizije. Dopustitev revizije predlagajo glede vprašanj:

1Ali je Višje sodišče, tako kot Okrajno sodišče v Ljubljani, razsojalo v nasprotju z ustavnimi določbami o pravici do lastnine, saj je tožečim strankam dejansko odreklo lastninsko pravico, saj lastninska pravica ni zgolj zapis v zemljiško knjigo, temveč pomeni uživanje lastnine in njenih plodov?

2Ali nezakonito bivanje brez soglasja ostalih solastnikov ne pomeni razloga za izselitev iz stanovanja?

5Predlog ni utemeljen.

6Vrhovno sodišče dopusti revizijo, če je od njegove odločitve mogoče pričakovati odločitev o pravnem vprašanju, pomembnem za zagotovitev pravne varnosti, enotne uporabe prava ali za razvoj prava prek sodne prakse (prvi odstavek 367.a člena Zakona o pravdnem postopku,¹ v nadaljevanju ZPP). Ker v obravnavanem primeru pogoji za dopustitev revizije iz prvega odstavka 367.a člena ZPP niso podani, je Vrhovno sodišče predlog zavrnilo (drugi odstavek 367.c člena ZPP).

7Vrhovno sodišče je odločalo v senatu, ki je naveden v uvodu odločbe. Odločitev je sprejelo soglasno (sedmi odstavek 324. člena ZPP).

¹ Uradni list RS, št. 26/99 s spremembami in dopolnitvami.