23. člen OZ
Razstavljanje blaga
Razstavljanje blaga z označitvijo cene se šteje za ponudbo, če ne izhaja iz okoliščin primera ali iz običajev kaj drugega.
- VSM sklep I Cp 957/2010Višje sodišče v Mariboru · 2010
Upoštevaje splošna pravila o nastanku pogodbe je ta sklenjena, ko pogodbenika dosežeta soglasje o bistvenih sestavinah, pri čemer je trenutek njenega nastanka vezan na prejem sprejema ponudbe s strani ponudnika (15. člen in prvi odstavek 21. člena Obligacijskega zakonika – OZ). Enako velja za prodajno pogodbo glede kmetijskega zemljišča, s tem pridržkom, da je potrebno dodatno upoštevati prej opredeljeni namen zakonodajalca, da je sklenitelj pogodbe, kolikor so med sprejemniki ponudbe predkupni upravičenci, tisti, ki ima najboljši vrstni red (enako Miha Juhart, Promet s kmetijskimi zemljišči v: Pravna praksa št. 22, z dne 13.11.1997, str. 13 in naslednje). Stališče, da je takšna pogodba sklenjena tedaj, ko ponudnik prejme izjavo kupca z najboljšim vrstnim redom o sprejemu ponudbe, je bilo že zavzeto tudi v sodni praksi (največkrat je bil v tej zvezi citiran sklep Vrhovnega sodišča RS, opr. št. II Ips 835/2007 z dne 28.1.2009). Zaradi zakonske ureditve, po kateri je predvidena odobritev posla s strani upravne enote (22. člen ZKZ), velja, da je pogodba sklenjena pod odložnim pogojem te odobritve. Zgolj v takšnem pravnem okvirju je nuditi sodno varstvo na podlagi sklenjene pogodbe
- VSL sodba I Cp 493/2010Višje sodišče v Ljubljani · 2010
Da je ureditev predkupnih pravic po ZKZ specialnejša od ureditve v SPZ, kaže predvsem dejstvo, da je tudi po 23. čl. ZKZ solastnik prvi predkupni upravičenec. S trenutkom sprejema ponudbe pogodba še ni sklenjena; tedaj je doseženo le soglasje o bistvenih sestavinah pogodbe, s tem pa za prodajalca nastane tudi obveznost, da z osebo glede na prednostni vrstni red podpiše pogodbo pod pogoji iz ponudbe.
- VSL sodba I Cp 494/2010Višje sodišče v Ljubljani · 2010
Sprememba statusa zemljišča je lahko le posledica takšne določitve v ustreznih državnih ali občinskih aktih. Tedaj, ko ponudnik prejme izjavo kupca o sprejemu ponudbe po določbah ZKZ, je doseženo soglasje o bistvenih sestavinah pogodbe v smislu 15. čl. OZ. S sprejemom ponudbe je nastala za prodajalca tudi zaveza, da, upoštevaje 23. člen ZKZ, z osebo, ki je sprejela ponudbo, podpiše pisno prodajno pogodbo pod pogoji iz ponudbe, glede katerih je med pogodbenikoma že bilo doseženo soglasje in so razvidni iz prodajalčeve ponudbe in kupčevega sprejema le te. V prid takšni razlagi govori tudi zahteva po pisnosti pogodbe o prodaji nepremičnine za njeno veljavnost, določbe ZKZ o tem, da je potrebno pogodbo predložiti upravni enoti v odobritev in pravila zemljiške knjige. Tožniku v takšnem primeru tako ni mogoče odreči sodnega varstva.
Sodna praksa
3 odločb navaja ta člen · zadnja 5. 8. 2010Filtri: vsa sodišča · vsa letaSpremeni ▾
- VSM sklep I Cp 957/2010Višje sodišče v Mariboru · 5. 8. 2010
Upoštevaje splošna pravila o nastanku pogodbe je ta sklenjena, ko pogodbenika dosežeta soglasje o bistvenih sestavinah, pri čemer je trenutek njenega nastanka vezan na prejem sprejema ponudbe s strani ponudnika (15. člen in prvi odstavek 21. člena Obligacijskega zakonika – OZ). Enako velja za prodajno pogodbo glede kmetijskega zemljišča, s tem pridržkom, da je potrebno dodatno upoštevati prej opredeljeni namen zakonodajalca, da je sklenitelj pogodbe, kolikor so med sprejemniki ponudbe predkupni upravičenci, tisti, ki ima najboljši vrstni red (enako Miha Juhart, Promet s kmetijskimi zemljišči v: Pravna praksa št. 22, z dne 13.11.1997, str. 13 in naslednje). Stališče, da je takšna pogodba sklenjena tedaj, ko ponudnik prejme izjavo kupca z najboljšim vrstnim redom o sprejemu ponudbe, je bilo že zavzeto tudi v sodni praksi (največkrat je bil v tej zvezi citiran sklep Vrhovnega sodišča RS, opr. št. II Ips 835/2007 z dne 28.1.2009). Zaradi zakonske ureditve, po kateri je predvidena odobritev posla s strani upravne enote (22. člen ZKZ), velja, da je pogodba sklenjena pod odložnim pogojem te odobritve. Zgolj v takšnem pravnem okvirju je nuditi sodno varstvo na podlagi sklenjene pogodbe
- VSL sodba I Cp 493/2010Višje sodišče v Ljubljani · 5. 5. 2010
Da je ureditev predkupnih pravic po ZKZ specialnejša od ureditve v SPZ, kaže predvsem dejstvo, da je tudi po 23. čl. ZKZ solastnik prvi predkupni upravičenec. S trenutkom sprejema ponudbe pogodba še ni sklenjena; tedaj je doseženo le soglasje o bistvenih sestavinah pogodbe, s tem pa za prodajalca nastane tudi obveznost, da z osebo glede na prednostni vrstni red podpiše pogodbo pod pogoji iz ponudbe.
- VSL sodba I Cp 494/2010Višje sodišče v Ljubljani · 7. 4. 2010
Sprememba statusa zemljišča je lahko le posledica takšne določitve v ustreznih državnih ali občinskih aktih. Tedaj, ko ponudnik prejme izjavo kupca o sprejemu ponudbe po določbah ZKZ, je doseženo soglasje o bistvenih sestavinah pogodbe v smislu 15. čl. OZ. S sprejemom ponudbe je nastala za prodajalca tudi zaveza, da, upoštevaje 23. člen ZKZ, z osebo, ki je sprejela ponudbo, podpiše pisno prodajno pogodbo pod pogoji iz ponudbe, glede katerih je med pogodbenikoma že bilo doseženo soglasje in so razvidni iz prodajalčeve ponudbe in kupčevega sprejema le te. V prid takšni razlagi govori tudi zahteva po pisnosti pogodbe o prodaji nepremičnine za njeno veljavnost, določbe ZKZ o tem, da je potrebno pogodbo predložiti upravni enoti v odobritev in pravila zemljiške knjige. Tožniku v takšnem primeru tako ni mogoče odreči sodnega varstva.