11. člen ZMVN-1

(1)Podatki za določanje modelov vrednotenja so podatki o trgu nepremičnin in podatki o nepremičninah.

(2)Podatki o trgu nepremičnin so:

-        podatki iz evidence trga nepremičnin, ki izpolnjujejo pogoje za tržne cene in tržne najemnine;

-        javno dostopni statistični podatki o socialno-ekonomskih značilnostih območij iz podatkovnih baz Statističnega urada Republike Slovenije;

-        podatki o stroških, cenah, proizvodnji in prihodkih, povezanih z dejavnostjo, ki se pridobijo od oseb, ki opravljajo dejavnost;

-        podatki o tekočih stroških, stroških investicijskega vzdrževanja in zasedenosti o nepremičninah, ki se oddajajo v najem, ki se pridobijo od lastnikov nepremičnin;

-        podatki o stroških gradnje, ki se pridobivajo iz javno dostopne projektne dokumentacije in iz mednarodno razpoložljivih podatkov o stroških gradnje;

-        drugi podatki o trgu nepremičnin.

(3)Podatki o nepremičninah so:

-        podatki o nepremičninah, ki se vodijo v evidenci trga nepremičnin;

-        podatki o nepremičninah, ki se vodijo v evidencah o nepremičninah, ki se vodijo na podlagi predpisov o evidentiranju nepremičnin;

-        podatki o nepremičninah, ki se vodijo v evidenci vrednotenja;

-        podatki o nepremičninah, ki se pridobijo na terenskem ogledu;

-        podatki, ki se pridobijo od lastnikov nepremičnin ali drugih oseb;

-        drugi javno dostopni podatki o nepremičninah.

(4)Tehnične pogoje za pridobitev in prevzem podatkov za množično vrednotenje nepremičnin zagotavlja organ vrednotenja.