Manj zahtevni objekt

Kje se izraz uporablja

• 5. člen GZ-1 – (gradnja z gradbenim dovoljenjem in prijavo začetka gradnje)

  … gradnje objekta sta pogoj za novogradnjo, rekonstrukcijo in spremembo namembnosti zahtevnega, manj zahtevnega in nezahtevnega objekta ter za odstranitev zahtevnega ali manj zahtevnega objekta, ki se dotika objekta na tuji sosednji nepremič …

• 6. člen GZ-1 – (gradnja na podlagi prijave začetka gradnje brez gradbenega dovoljenja)

  … -        izvaja novogradnja enostavnega objekta, ki je stavba, -        odstrani zahtevni ali manj zahtevni objekt, ki ne izpolnjuje pogojev za odstranitev objektov iz prvega odstavka prejšnjega člena. (2) Gradnja brez gradbenega dovoljenj …

• 16. člen GZ-1 – (izvajalec)

  … primerih v skladu z zakonom, ki ureja delovna razmerja, ali z zakonom, ki ureja trg dela, z najmanj enim posameznikom, ki zanj vodi gradnjo (v nadaljnjem besedilu: vodja gradnje). (2) V dejavnost gradbeništva iz prejšnjega odstavka se ne š …

• 25. člen GZ-1 – (bistvene in druge zahteve za objekte)

  … izpolnjevati tudi posamezne vrste objektov. (4) Na objektih se lahko izvajajo rekonstrukcija, manjša rekonstrukcija, vzdrževanje, vzdrževalna dela v javno korist ali pa se jim spreminja namembnost tako, da so izpolnjene bistvene in druge z …

• 32. člen GZ-1 – (univerzalna graditev objekta)

  … prejšnjega odstavka morajo zahteve iz drugega odstavka tega člena izpolnjevati: -        najmanj eno stanovanje na vsakih deset stanovanj v večstanovanjski stavbi z deset ali več stanovanji, -        najmanj ena nastanitvena enota na vsaki …

• 39. člen GZ-1 – (projektna in druga dokumentacija)

  … nadaljnjem besedilu: BIM-orodje). (10) Podrobnejšo vsebino in obliko dokumentacije za zahtevne, manj zahtevne in nezahtevne objekte, ki se uporablja za posamezne vrste objektov, predpiše minister. (11) Pristojni poklicni zbornici po predho …

• 46. člen GZ-1 – (zahteva za izdajo gradbenega dovoljenja)

  … priložijo: 1.      dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za: -  gradnjo zahtevnega ali manj zahtevnega objekta, razen za spremembo namembnosti: projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, katere sestav …

• 70. člen GZ-1 – (izdaja integralnega gradbenega dovoljenja)

  … vplivov na okolje za nameravano gradnjo predvideni ukrepi za njihovo preprečevanje, odpravo, zmanjšanje ali izravnavo in je ta skladna s predpisi, ki urejajo varstvo okolja, ohranjanje narave, upravljanje voda ali varstvo kulturne dediščin …

Sodna praksa k 3. člen GZ-1

• UPRS Sodba I U 509/2022-20

  Upravno sodišče RS · 30. 6. 2025

  V Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Medvode uporabljen kriterij lege, po katerem so bila določena posamezna, različno vrednotena območja, ustreza različnosti dejanskih stanj in razlikovanje ni arbitrarno. Osnovna komunalna opremljenost (vodovodno omrežje elektroenergetsko omrežje, ceste in kanalizacija pod pogojem, da niso dovoljene čistilne naprave), je pogoj za odmero nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče ne glede na lego oziroma območje. Komunalna opremljenost je po Zakonu o stavbnih zemljiščih in Dogovoru o usklajevanju meril za določanje območij, na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in meril za določanje višine tega (Uradni list SRS, št. 19/86) upoštevana kot posebno merilo, pri čemer sodišče sodi, da je lahko ta kriterij, glede na Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Medvode, ki se pri nezazidanih stavbnih zemljiščih komunalne opreme ne točkuje posebej, upoštevan pri legi nepremičnine v smislu dodatne komunalne opremljenosti.

• UPRS Sodba III U 258/2024-50

  Upravno sodišče RS · 9. 5. 2025

  V novem postopku bo moral upravni organ upoštevati, da se o tem, ali naj se obnova postopka sploh dovoli, odloča na podlagi predpisov, veljavnih v času odločanja o predlogu za obnovo postopka. To pomeni, da bo moral pravočasnost predloga za obnovo postopka in izpolnjevanje drugih pogojev ugotavljati na podlagi sedaj veljavnega GZ-1 (prim. 75. točko obrazložitve sodbe in sklepa Vrhovnega sodišča X Ips 14/2022 z dne 1. 10. 2024). Ta v drugem odstavku 58. člena določa dvomesečni prekluzivni rok, ki teče od začetka gradnje (tj. začetka izvajanja gradbenih, obrtniških ali inštalacijskih del, 42. točka prvega odstavka 3. člena GZ-1), za razliko od GZ pa ne določa več omejitve, da mora predlagatelj izkazati tudi, da bi obnova postopka lahko pripeljala do drugačne odločitve. Zakonodajalec je namreč ocenil, da ni mogoče predvideti, kakšne učinke bo imelo sodelovanje stranke na odločitev po obnovljenem postopku.

Sorodni izrazi