3. člen

(1)Standardi vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj za dobo njihovega trajanja 60 let (amortizacijska doba) so opredeljeni v Prilogi 1, ki je sestavni del tega pravilnika, standardi vzdrževanja in opremljanja zemljišča stanovanjske stavbe pa so opredeljeni v Prilogi 2, ki je sestavni del tega pravilnika.

(2)Standardi iz prejšnjega odstavka opredeljujejo orientacijsko dobo trajanja elementov, gradbenih konstrukcij, instalacij, naprav in opreme ter opis del, ki jih je treba opravljati za njeno doseganje.

(3)Ne glede na določbe tega pravilnika, ki urejajo orientacijsko dobo trajanja elementov, gradbenih konstrukcij, instalacij, naprav in opreme, se uporablja doba trajanja posameznega elementa, določena v tehnični dokumentaciji, če proizvajalec posameznega elementa v tehnični dokumentaciji navaja drugačno dobo trajanja posameznega elementa, kot je določena s tem pravilnikom.

(4)Pri načrtovanju vzdrževanja se poleg predpisov in smernic uporabljajo tudi navodila proizvajalca posameznega elementa za vzdrževanje in navodila za vzdrževanje iz posameznih načrtov v projektni dokumentaciji, pri čemer se uporabijo navodila za vzdrževanje, ki podajajo strožje zahteve.

(5)Za vzdrževanje elementov, ki niso navedeni v Prilogi 1 in Prilogi 2 tega pravilnika, se uporabljajo navodila iz tehnične dokumentacije proizvajalca tega elementa in navodila za vzdrževanje iz posameznih načrtov v projektni dokumentaciji.