126.b člen ZORZFS-C

(1)Upravljavec zemljišč iz prvega odstavka prejšnjega člena namero o prodaji pošlje občini, na območju katere so zemljišča, ki jih nameni za prodajo. Občina, na območju katere so zemljišča, izvede postopek dodelitve pravice do nakupa zemljišča investitorjem nadomestitvenega objekta. Pristojna občina in ministrstvo, pristojno za prostor, s pogodbo uredita višino ter rok plačila opravljenih storitev povezanih z izvedbo postopka dodelitve pravice do nakupa zemljišča.

(2)Namera o prodaji iz prejšnjega odstavka vsebuje: – podatke o prodajalcu: naziv in sedež; – podatke o zemljišču: parcelna številka ali številka zemljišča za gradnjo iz veljavnega OPPN za obnovo, katastrska občina, površina; – prodajno ceno in – morebitne druge prodajne pogoje.

(3)Prodajna cena iz tretje alineje prejšnjega odstavka se določi na podlagi tržne prodajne cene na kvadratni meter zemljišča, ki se določi enotno za zemljišča, ki jih posamezni prostorski izvedbeni akt občine predvideva za gradnjo nadomestitvenih objektov v skladu s 4. členom tega zakona. Tržna prodajna cena iz prejšnjega stavka je določena s cenitvijo, ki jo izdela sodni cenilec ustrezne stroke, imenovan v skladu z zakonom, ki ureja sodne cenilce, ali pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin, imenovan v skladu z zakonom, ki ureja revidiranje, ne glede na vrednost nepremičnine, ki je predmet prodaje. Ob naročilu cenitve se cenilec seznani z namenom cenitve in drugimi okoliščinami, ki lahko vplivajo na vrednost zemljišč. Vrednost zemljišč se ugotavlja na dan uveljavitve prostorskega izvedbenega akta občine, ki predvideva gradnjo nadomestitvenih objektov. Stroške cenitve in notarske overitve ter davek na promet nepremičnin krije Republika Slovenija.

(4)Občina, na območju katere so zemljišča iz prvega odstavka tega člena, namero o prodaji iz prvega odstavka tega člena v treh dneh objavi na oglasni deski in na svoji spletni strani.

(5)Rok za vložitev vloge za dodelitev pravice do nakupa zemljišča je sedem dni od dneva, ko je bila namera o prodaji zemljišča objavljena na oglasni deski občine v skladu s prejšnjim odstavkom.

(6)Če v roku iz prejšnjega odstavka nihče ne vloži vloge za dodelitev pravice do nakupa zemljišča, lahko upravljavec zemljišča postopek iz tega člena ponovi.