246. člen ZUreP-3

Kot neizkoriščeno stavbno zemljišče se šteje zemljišče:

-        ki je vpisano v evidenco stavbnih zemljišč kot urejeno zazidljivo zemljišče;

-        na katerem ni pridobljeno veljavno gradbeno dovoljenje;

-        ki samo ali skupaj s sosednjimi zemljišči izpolnjuje pogoje glede velikosti gradbene parcele v skladu s prostorskim aktom;

-        ki je v območju, v katerem se plačuje taksa na neizkoriščeno stavbno zemljišče.