31. člen SZ-1E

Za 148. členom se dodajo novi 148.a do 148.f člen, ki se glasijo:

(1)Javni najem stanovanj je dejavnost sklada, ki zaradi javnega interesa oskrbe z najemnimi stanovanji najema stanovanja na trgu in jih oddaja v podnajem po neprofitni najemnini. Javni najem stanovanj se izvaja v skladu z določbami tega zakona o stanovanjskih najemnih razmerjih in stanovanjski najemnini, razen če ni v tem podpoglavju določeno drugače.

(2)Sklad na podlagi stalno odprtega javnega razpisa najema stanovanja na trgu za najmanj tri leta. Sklad stanovanja na trgu najema na podlagi naslednjih meril: – splošne potrebe po najemnih stanovanjih na posameznem območju, – potrebe po stanovanjih posamičnega površinskega razreda na posameznem območju, – kakovost stanovanj z vidika vzdrževanja, – razpoložljivost stanovanj za takojšen najem in oddajo v podnajem ter – višina najemnine.

(3)Sklad odda stanovanja v podnajem za določen čas, vendar največ za čas najema.

(4)Natančnejša merila iz prvega odstavka tega člena in podrobnejši način najemanja stanovanj na trgu predpiše Vlada Republike Slovenije.