59. člen ZSPDSLS-1

(1)Skrb za pravno urejenost nepremičnega premoženja obsega zlasti:

-        urejeno zemljiškoknjižno stanje nepremičnine,

-        urejen vpis nepremičnine v kataster stavb oziroma zemljiški kataster,

-        urejen vpis nepremičnine v centralno evidenco nepremičnega premoženja,

-        urejen vpis nepremičnine v evidenco, ki ureja materialno in finančno poslovanje,

-        urejena medsebojna razmerja med etažnimi lastniki,

-        urejena razmerja z dobavitelji, ki zagotavljajo normalno rabo nepremičnine in

-        zavarovanje nepremičnine.

(2)Upravljavec nepremičnine lahko, če lastništvo ni jasno ali v zvezi z lastništvom nepremičnine tečejo sodni ali upravni spori, s posebnim dogovorom z nasprotno stranko uredi posamezna upravljavska razmerja. Pri tem upravljavec upošteva načelo gospodarnosti ravnanja s stvarnim premoženjem in načelo preglednosti.

(3)Skrb za funkcionalno urejenost nepremičnega premoženja obsega manjša vzdrževalna dela.