3. člen

(1)Dajalec kredita ali kreditni posrednik pred sklenitvijo kreditne pogodbe za nepremičnino potrošniku zagotovi naslednje predhodne informacije, ki so podrobneje navedene na obrazcu ESIS, ki je kot priloga sestavni del tega pravilnika:

-        splošne informacije (rubrika uvod),

-        informacije o dajalcu kredita (rubrika 1),

-        če je primerno, informacije o kreditnem posredniku (rubrika 2),

-        opis glavnih značilnosti kredita (rubrika 3),

-        kreditno obrestno mero in druge stroške (rubrika 4),

-        pogostnost in število obrokov (rubrika 5),

-        višino posameznega obroka (rubrika 6),

-        ponazoritveni amortizacijski načrt (rubrika 7),

-        dodatne obveznosti (rubrika 8),

-        predčasno odplačilo kredita (rubrika 9),

-        prožne značilnosti kredita (rubrika 10),

-        druge pravice potrošnika (rubrika 11),

-        pritožbeni postopek (rubrika 12),

-        neizpolnjevanje obveznosti, povezane s kreditom: posledice za potrošnika (rubrika 13),

-        če je primerno, dodatne informacije (rubrika 14),

-        pristojni nadzorni organ (rubrika 15).

(2)Dajalec kredita ali kreditni posrednik pred sklenitvijo kreditne pogodbe za nepremičnino potrošniku poleg informacij iz prejšnjega odstavka zagotovi še naslednje informacije:

-        grafični prikaz nihanja referenčne obrestne mere in vrednosti tuje valute v razmerju do eura za zadnjih deset let, kadar gre za kreditno pogodbo s spremenljivo kreditno obrestno mero ali kreditno pogodbo, pri kateri je kredit obračunan v tuji valuti,

-        ime referenčne vrednosti in njenega upravljavca ter morebitne posledice za potrošnika, kadar se kreditna pogodba sklicuje na referenčno vrednost, kakor je opredeljena v 40. točki 2. člena zakona.