52. člen

(1)Območje ob obstoječem vhodu v pristanišče Koper se nahaja severovzhodno od Severne obvoznice med križiščema z Vojkovim nabrežjem in Ferrarsko cesto.

(2)Območje je namenjeno poslovnim in drugim centralnim dejavnostim, vezanim na dejavnosti pristanišča oziroma javnega mestnega značaja.

(3)Na območju ob obstoječem vhodu v pristanišče Koper so dopustni naslednji posegi:

-        vzdrževalna dela in rekonstrukcija obstoječe poslovne stavbe KP3 in parkirnega objekta;

-        nadzidava obstoječe poslovne stavbe KP3, tlorisnih mer 76 m × 15 m in višine 17 m;

-        rušitve objektov v celoti ali delno in gradnja novih poslovnih stavb KP2, etažnosti do P+3 tlorisnih mer 74 m × 28 m in višine 17 m;

-        gradnja novega parkirnega objekta P4, tlorisnih mer 76 m × 32 m s tremi parkirnimi nivoji ter parkiranjem na strehi z možnostjo izvedbe pergole;

-        ureditev obstoječega parkirišča ob Severni obvoznici P3;

-        izvedba uvoza s Severne obvoznice za napajanje območja;

-        urejanje zelenih površin (drevoredna zasaditev in oblikovanje obcestnega prostora).