7. člen

(1)Upravnik v skladu s predpisi o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj pripravi načrt vzdrževanja skupnih delov stavbe.

(2)Načrt vzdrževanja vsebuje:

-       navedbo vzdrževalnih del, ki se bodo opravila,

-       oceno potrebnih finančnih sredstev za realizacijo načrtovanih del za stavbo,

-       dinamiko izvajanja, če gre za obdobje, daljše od enega leta, in

-       možne vire financiranja za izvedbo načrta vzdrževanja.

(3)Če so glede načrta vzdrževanja potrebna višja finančna sredstva od trenutno razpoložljivih sredstev rezervnega sklada in predvidenih minimalnih vplačil v rezervni sklad, se v načrtu vzdrževanja opredelijo tudi potrebna višja vplačila v rezervni sklad, višje akontativno zbiranje sredstev in drugi možni finančni viri.

(4)Sprejet načrt vzdrževanja stavbe je neposredna podlaga upravniku za izvršitev načrtovanih del.

(5)Upravnik izvrši dela, določena v sprejetem v načrtu vzdrževanja stavbe. Če pride pri izvajanju načrta vzdrževanja do časovnega zamika, se lastniki lahko odločijo, da neizvršene naloge postanejo sestavni del novega načrta vzdrževanja.