4. člen

(1)Pri načrtovanju prostorskih ureditev in posameznih posegov v prostor na najboljša kmetijska zemljišča zunaj območij naselij se izdela elaborat načrtovanih prostorskih ureditev oziroma posegov na najboljša kmetijska zemljišča.

(2)Elaborat načrtovanih prostorskih ureditev oziroma posegov na najboljša kmetijska zemljišča zunaj območij naselij vsebuje:

-        opis predlaganih posegov z grafičnim prikazom in utemeljitvijo;

-        podatke o površini predlaganih posegov na najboljša kmetijska zemljišča;

-        podatke o dejanski rabi zemljišč;

-        podatke o morebitnih izvedenih agrarnih operacijah in druge podatke o kmetijskih zemljiščih (kvaliteta tal ipd.).

(3)Elaborat je obvezna sestavina osnutka občinskega prostorskega načrta oziroma njegovih sprememb in dopolnitev.

(4)Za posege na najboljša kmetijska zemljišča zunaj območij naselij, kjer površina posameznega posega presega 5000 m 2, je poleg vsebine iz drugega odstavka tega člena, potrebno pripraviti še:

-        proučitev vseh možnih variantnih rešitev;

-        utemeljitev izbire najustreznejše variantne rešitve in možnost optimizacije;

-        proučitev možnosti zagotavljanja nadomestnih kmetijskih zemljiščih in

-        proučitev, ali predlagana sprememba namenske rabe vključuje zemljišča, ki so vključena v ukrepe kmetijske politike.

(5)V primerih uskladitve namenske rabe prostora z dejanskim stanjem, kjer površina ne presega 50 m 2, izdelava elaborata ni potrebna.

(6)Določbe 2. in 3. člena tega pravilnika ter elaborat iz tega člena so obvezno izhodišče za načrtovanje objektov, ki so navedeni v določbah od 5. do 12. člena tega pravilnika.