22. člen

(1)Prostorski izvedbeni pogoji in merila za parcelacijo določajo velikost in obliko parcele, namenjene gradnji, na naslednji način:

-        z načrtom parcel ali

-        z minimalno oziroma maksimalno površino parcele v kvadratnih metrih ali

-        z dolžino posamezne stranice oziroma z razmerjem med stranicami parcele.

(2)Pri določanju prostorskih izvedbenih pogojev glede velikosti in oblike parcel, namenjenih gradnji, se smiselno upošteva:

-        tipologijo pozidave in predpisano stopnjo izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji, ter tlorisno zasnovo,

-        krajevno značilno obliko parcel in tipologijo zazidave, če je to osnova za kakovostno oblikovanje naselja ali njegovega dela,

-        naravne razmere in značilnosti grajene strukture,

-        namen, velikost in zmogljivost načrtovanih objektov, tako da se zagotovijo pogoji za uporabo in vzdrževanje objektov,

-        možnost priključevanja na infrastrukturne objekte in naprave,

-        možnost zagotavljanja dostopa do parcele,

-        omejitve uporabe zemljišča, kadar je tako določeno z drugimi predpisi,

-        lastniška in parcelna struktura zemljišč, pri čemer se mora omogočiti načrtovana raba sosednjih zemljišč.