13. člen

(1)Elaborat vrednotenja zemljišč na komasacijskem območju (v nadaljnjem besedilu: elaborat vrednotenja zemljišč) vsebuje, glede na obstoječo rabo, naslednje:

-       sklep o razgrnitvi predloga vrednotenja zemljišč,

-       osnutek vabila na razgrnitev predloga vrednotenja zemljišč z dokazilom z vročilnicami vsem komasacijskim udeležencem,

-       strokovne podlage za vrednotenje kmetijskih zemljišč,

-       geografske in geomorfološke karakteristike območja,

-       relativni podatki o klimi (število vegetacijskih dni, količina ur globalnega sevanja, padavine),

-       obrazložitev metode dela,

-       izkazana morebitna odstopanja od predpisane metodologije ter natančno navedene vzroke za spremembo,

-       opis talnih lastnosti, ki predstavlja pridelovalni potencial posameznega vrednostnega razreda,

-       lokacije izkopanih profilov in vzorcev za določitev meje med vrednostnimi razredi ter izris mej in označitev vrednostnih razredov na kopiji zemljiško-katastrskega načrta, z vrisanimi mejami katastrske občine in mejo komasacijskega območja,

-       terenski opis izkopanih profilov in laboratorijskih preiskav,

-       vrednosti posameznih zemljišč, vloženih v komasacijski sklad,

-       omejitve, ki so vezane na morebitne izvedbene prostorske akte.

(2)Elaborat vrednotenja zemljišč, poleg sestavin iz prejšnjega odstavka, vsebuje tudi vrednotenje gozdnega drevja, nasada ali objekta, ki obsega:

-       poročilo o terenskem ogledu,

-       kriterije za vrednotenje,

-       izračun vrednosti gozdnega drevja, nasadov ali objektov.

(3)Elaborat vrednotenja zemljišč, poleg sestavin iz prvega odstavka tega člena, vsebuje tudi vrednotenje gradbenih parcel, ki obsega:

-       opis ovrednotenih gradbenih parcel,

-       podatke o uporabljenih merilih iz takrat veljavne metodologije,

-       vrednosti gradbenih parcel, vloženih v komasacijski sklad.