5. člen

(1)Osnutek lokacijskega načrta se izdela na podlagi strokovnih podlag, ob upoštevanju pogojev organov in organizacij, določenih v 6. členu tega odloka.

(2)Osnutek lokacijskega načrta mora vsebovati: a)     Osnutek uredbe o lokacijskem načrtu:

1.navedbo občinskih prostorskih aktov, ki se s sprejemom tega lokacijskega načrta štejejo za spremenjene in dopolnjene v delu in za območje, ki ga določa lokacijski načrt;

2.seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje ureditvenega območja;

3.pogoje glede urbanističnega, arhitekturnega in krajinskega oblikovanja območja in posegov v prostor z določitvijo namembnosti, velikosti (površine, gabariti in kapacitete) in ureditve objektov, naprav in odprtih prostorov;

4.pogoje glede komunalnega urejanja območja;

5.okoljevarstvene pogoje, pomembne za izvedbo posegov v prostor;

6.določitev odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev, ki so dopustna pri pripravi projektov in se lahko podrobneje določijo v postopku za pridobitev gradbenega dovoljenja;

7.seznam objektov, predvidenih za rušitev ali odkup, z navedbo naslova in namembnosti objekta, katastrske občine in parcelne številke;

8.možnosti etapnega izvajanja posegov;

9.obveznosti investitorja in izvajalcev pri izvajanju lokacijskega načrta. b)     Tekstualni del:

1.obrazložitev in utemeljitev lokacijskega načrta;

2.povzetek iz prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije;

3.opis prostorskih pogojev za ureditev vplivnega območja plazu;

4.opis prostorske, urbanistične in arhitekturne rešitve ureditve vplivnega območja plazu, vključno z opisom namembnosti objektov, naprav in odprtih površin ter določitvijo njihove velikosti (površine, gabariti in kapacitete) ter njihov vpliv na obstoječe objekte in naprave;

5.opis potrebnih infrastrukturnih objektov in naprav za ureditev vplivnega območja plazu ter opis prestavitev, razširitev in drugih prilagoditev obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav;

6.opis prostorskih rešitev po posameznih področjih:

-     varstvo naravnih vrednot,

-     varstvo kulturne dediščine,

-     ukrepi za varovanje bivalnega in delovnega okolja,

-     varstvo kmetijskih zemljišč,

-     vodnogospodarske ureditve in varovanje vodnih virov,

-     zasnova ureditve zelenih površin,

-     rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami;

7.seznam objektov, predvidenih za rušitev ali odkup, z navedbo naslova in namembnosti objekta, katastrske občine in parcelne številke;

8.seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje obravnavanega območja, s podatki o označbi, površini, vrsti rabe in lastništvu;

9.oceno stroškov za izvedbo lokacijskega načrta;

10.etapnost izvajanja lokacijskega načrta;

11.pogoji organov in organizacij, določenih v 6. členu tega odloka. c)     Grafični del:

1.prikazi iz prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije za obravnavano območje;

2.prikaz iz prostorskih planskih aktov občine s prikazom ureditvenega območja;

3.pregledni situacijski načrt v M 1: 5000, vključujoč namensko rabo prostora;

4.ureditvena situacija lokacijskega načrta v M 1: 1000 ali v drugem ustreznem merilu (na topografski osnovi), ki vsebuje:

-     prikaz ureditvenega območja lokacijskega načrta z vodnogospodarskimi, prometnimi in prostorsko – urbanističnimi rešitvami,

-     razporeditev objektov in naprav ter odprtih površin z določitvijo njihove namembnosti, kapacitete in velikosti, z določitvijo okvirne površine ter horizontalnih in vertikalnih gabaritov objektov in zasnovo ureditve odprtih površin,

-     usmeritve za urbanistično – krajinsko in arhitekturno oblikovanje objektov, naprav in odprtih površin,

-     okoljevarstvene rešitve in ureditve,

-     objekte predvidene za odkup in/ali odstranitev;

5.idejne rešitve komunalnih in energetskih objektov, naprav in ureditev ter ureditev s področja prometa in zvez ter drugih objektov in naprav s področja gospodarskih javnih služb v M 1:1000 ali v drugem ustreznem merilu;

6.idejne rešitve prestavitev, razširitev in drugih prilagoditev obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav v M 1: 1000 ali v drugem ustreznem merilu;

7.karakteristične poglede in prereze obravnavnega območja in posameznih ureditev v ustreznem merilu;

8.načrt gradbenih parcel v M 1: 1000 ali 1: 2880. d)     Gradivo za javno razgrnitev in javno obravnavo osnutka lokacijskega načrta ter prospekt.

(3)Dopolnjen osnutek lokacijskega načrta mora poleg vsebin iz osnutka lokacijskega načrta ter ob upoštevanju predloga stališč o utemeljenosti predlogov in pripomb z javne razgrnitve vsebovati tudi: a)     v tekstualnem delu:

-  soglasja in mnenja pristojnih organov in organizacij, določenih v 6. členu tega odloka; b)     v grafičnem delu:

-  tehnične elemente za zakoličenje objektov in naprav, ki jih določa lokacijski načrt, in

-  elemente za zakoličenje gradbenih parcel.

(4)V dopolnjenem osnutku lokacijskega načrta morajo biti jasno opredeljeni pogoji za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.