25. člen

(1)Zemljišča za gradnjo so zazidana in nezazidana. Nezazidano zemljišče za gradnjo je zemljišče, predvideno s prostorskimi akti za zazidavo.

(2)Izboljšave na zemljiščih za gradnjo obsegajo zunanja ureditvena dela na gradbeni parceli, in sicer:

-       posestne ograje vseh vrst;

-       ureditev površin z dostopi, rampami in stopnicami;

-       višinsko stabilizacijo zemljišča s škarpami, terasami, zidovi ali opornimi zidovi;

-       odvajanje meteornih in zalednih voda, drenaže;

-       urejen vrt, parkovno in travnato ureditev ter sadna in hortikulturna drevesa;

-       dostope in objekte, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje.

(3)Zunanja ureditvena dela so lahko:

-       skromne izvedbe brez posestne ograje le z vrtom in dostopom;

-       srednje izvedbe s posestno ograjo v lažji izvedbi (mreža, les), vrtom, trato in robniki;

-       boljše izvedbe z masivno posestno ograjo, vrtom, trato in robniki.

(4)Zunanja ureditvena dela iz prejšnjega odstavka se glede na izvedbo lahko oceni s faktorjem od 0,90 do 1,10.